1938套、31.10万方，再创新高！据湖南中原研究院数据，3月最后一周，长沙内五区一手住宅的成交套数和面积，较前一周分别上涨了92%、107%，回暖明显，近一年来长沙楼市周成交面积的最高纪录由此被刷新。
新房成交：连续第八周成交破“千”
(资料图片仅供参考)
从成交套数来看，上周（2023.3.26-2023.4.1），长沙内城区一手商品住宅共成交1938套，这已是连续第8次新房周成交站上“千套”台阶。
从成交面积来看，这也是近一年来，长沙楼市周成交首次突破30万方。
“金三”期间长沙城区多个人气项目集中开盘，是本次纪录被刷新的直接原因。从湖南中原发布的内五区一手商品住宅成交套数的周排行榜来看，TOP1是天心区的长沙润府项目，成交套数395套，成交金额10.77亿元。
除此之外，单周成交套数逾百套的，还有雨花区的中海星樾府、中海寰宇天下，岳麓区的招商蛇口江山境等多个网红项目。
新房供应：较上周回调七成左右
从市场供应上看，上周长沙楼市的一手住宅供应为648套、9.55万方，较前一周均下降七成左右。这一上新速度，虽然达到了2023年的周平均线，但是较2022年1008套、14.96万方的周均供应水平，还是有较为明显的差距。
活跃的市场成交，需要丰富的供应作为支撑。而上周新房供应的回调，预计将对“银四”下半场的业绩表现产生一定影响。
二手房：量价齐涨！每日新增挂牌三四百套
一手房交易活跃，二手房市场也量价齐涨，欣欣向荣。
来自象盒找房的数据显示，长沙二手房挂牌目前在售5.6万余套，较上月初净增4000余套；挂牌均价为每平方米10437.55元，环比上涨0.36%。
从3月的整体表现看，每日新增挂牌三四百套，充分说明业主卖房的积极性提高，对市场信心有所提升。
分区域来看，雨花区二手房在售量涨幅最大，较上月初净增2000余套，目前有1.4万多套在售，位居首位。岳麓区挂牌量1.3万套，天心区挂牌量8000多套，分别位居第二和第三。如果你的购房目标是二手房，那么这些供应充沛的区域不妨重点关注，说不定就有捡漏的机会。
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