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观点网讯：2月17日消息，恒地2021年底以破纪录价508亿港元购入中环新海滨3号商业地王，去年向城规会申请发展综合办公室、商业及零售发展等用途，及略为放宽建筑物高度限制，总楼面161.46万方呎，该申请将在明日城规会审理。
据规划署文件显示，该署认为发展方案设计与毗邻海滨环境相符，设计方案亦可增强视觉效果，在通风方面、视觉等没有构成负面影响，不反对有关申请，料明日在城规会可顺利获批准。
数据显示，上述商业地皮面积51.63万方呎，现规划为综合发展区等，恒地提出作综合办公室、商业及零售发展和政府用途，略为放宽建筑物高度限制。申请地点主要是空置土地，部分被邮政总局、天星小轮停车场、连接国际金融中心及中环码头的临时行人天桥占用等。
整个项目总楼面约161.46万方呎，当中零售楼面占92.33万方呎，占整个项目的57%，而商厦楼面约69.13万方呎，占整个项目的43%。另提供大量公众休憩空间，约30.95万方呎。项目提供963个车位，当中325个为公众私家车停车位。
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